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委托中介买房未成所花费用委托人担

文章来源: 发布时间:2019-4-26

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委托中介买房未成所花费用委托人担

2008-12-11 13:07:00

来源:法制晚报

 作者:程瑶 

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我开了一家房屋中介公司,客户李先生委托我所开的中介公司提供服务,并签订了合同。   我公司按约定约见了房主,并出车陪房主和李先生到现场看了房子,并依李先生的要求对房产的状况进行了调查。李先生也表示要购

我开了一家房屋中介公司,客户李先生委托我所开的中介公司提供服务,并签订了合同。 

我公司按约定约见了房主,并出车陪房主和李先生到现场看了儿童失神性癫痫病因房子,并依李先生的要求对房产的状况进行了调查。李先生也表示要购买这处房产。但当交款和签订房屋买卖合同书时,李先生以钱不足为由,放弃购买。 

请问,中介公司为促成合同成立所花的费用是不是应当由李先生承担? 

马广宇律师答:你公司所花的必要费用由李先生承担。因为你公司与李先生之间形成了居间的合同关系,也签订了合同书,并且按约定你公司也进行了必要的工作癫痫病发作的急救措施有哪些。 

较后由于李先生自身的原因致使合同没有成立,按照合同法第427条规定,居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

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