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装修超过千元楼盘发展商装修利润达60

文章来源: 发布时间:2019-6-10

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装修超过千元楼盘  发展商装修利润达60%

2006-11-10 14:16:00

来源:中国建材网

 

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女性癫痫疾病到底要怎么治疗

1000元/平方米的装修标准,实际成本约400元/平方米 号称装修标准超过一千元的楼盘十分普及,多数楼盘还将各种交楼标准的市场零售价公布在示范单位中,让买家做一个直观的对比。这种豪华装修、甚至奢华装修的

    1000元/平方米的装修标准,实际成本约400元/平方米

    号称装修标准超过一千元的楼盘十分普及,多数楼盘还将各种交楼标准的市场零售价公布在示范单位中,让买家做一个直观的对比。这种豪华装修、甚至奢华装修的标准带来的后果,就是使房价“陡然”升高,而买家们却质疑多过好奇。{TodayHot}

豪装修,高利润?

面对动辄2000-3500元/平方米的豪华装修交楼,有不少买家质疑:去买楼的时候武汉癫痫病重点医院是哪家,发展商答应可以自己挑选毛坯房或装修房,但号称1500元/平方米的装修标准,选择毛坯房时却只愿意按1200元/平方米的价格减扣房价。这个差价到底是什么呢?

就此问题,记者采访了一位在发展商公司做装修工程监理的梁工程师,其介绍,发展商一般所宣称的1000元/平方米的装修标准,其实际成本约400元/平方米,主要是发展商采购材料时价格较低,如果买家自己按照交楼标准做装修的话,成本价约在600-800元/平方米左右;因为发展商大批量采购的话,材料约是市场价的4-5成。如果是买家希望在总楼价中扣减装修费的话,一般发展商不愿意全额扣减,因为就算是毛坯交房的话,也需要如管线铺设、验收等环节,这些均占有一定比例的成本。

至于豪华装修能否带来高利润的问题,记者采访的发展商中的多数人表示,利润约为1/3.

装修工程有否进行招投标?

大型楼盘的装修工程是否有按照国家相关规定进行公开的招投标?

据了解,多数发展商愿意进行公开招投标,当然也有发展商透露,所谓的招投标均为一个“走过场”,实际意义不大。梁工程师介绍,进行招投标的话,发展商较省事,因为适当减少了装修工程管理,且在交楼过程中,如买家有维修或材料问题等,直接由装修中标的乙方负责跟踪到底,甲方的工作量少;相对来说,利润会稍微少些,但主要材料仍为发瀍河区哪家医院专治癫痫病展商指定。

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