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银监会官员称银行可自主提高首套房首付比例

文章来源: 发布时间:2019-6-10

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银监会官员称银行可自主提高首套房首付比例

2011-05-18 11:29:00

来源:新京报

 

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银行将最低首付款比例提高至官方下限之上,反映出银行对当地经济、房地产市场及自身风险承受能力的评估。    昨天,在2011年陆家嘴金融论坛专题新闻发布会上,中国银监会办公厅副主任杨少俊介绍,目前银监会的房

    【中国建材网】银行将较低首付款比例提高至官方下限之上,反映出银行对当地经济、房地产市场及自身风险承受能力的评估。

昨天,在2011年陆家嘴金融论坛专题新闻发布会上,中国银监会办公厅副主任杨少俊介绍,目前银监会的房贷政策没有改变,仍然是首套房首付款比例不低于三成,在此前提下,当地商业银行可以根据当地的情况对首付款比例河南治疗癫痫医院有那些自主决策。

调至四成、五成正常

杨少俊昨日在回答记者关于较近的浙江、北京部分银行首套房首付款比例上调问题时表示,各家商业银行把首套房首付款上调至四成、五成都属正常情况。

他说,银行将较治疗癫痫药物常识低首付款的比例提高至官方下限之上,反映出银行对当地经济、房地产市场及自身风险承受能力的评估。

银行发房贷趋谨慎

在此前,广州、南京、合肥等城市已经有银行将首套房首付提至四成。虽然,北京地区目前依然是执行贷款购买首套房首付款比例不低于三成,贷款购买二套房首付款比例不低于六成,贷款利率不低于基准利率的1.1倍的监管要求,但此前首套房的利率优惠已经取消,较低的利率为基准利率。

一些股份制的银行房贷中心人士向记者表示,近期把首套房首付调高至四成都可能性。更有媒体披露,工行丰台某支行表示,近期或将把首套房首付提高至五成。

银监会二度否认叫停房产信托

昨天,针对有媒体报道称银监部门紧急叫停房地产信托业务,银监会继5月初否认了此类传言后,昨日再度表示,在5月没有出台房地产信托业河南癫痫病医院哪家较好务新规的计划。但要求信托公司加强房产信托风险防控。关于媒体报道的银监会向信托公司下发的《关于逐月上报房地产信托业务风险监测表的通知》,银监会方面表示,这个属于正常监测。

昨日,北京银监局也向本报记者表示,没有向信托公司下发过此通知,也没有从银监会收到要向信托公司转发的此类通知。

去年以来,随着房地产调控的不断深入,市场销售逐步放缓,房地产企业的资金链整体趋紧的迹象显现,在银行信贷融资不断收紧的情况下,信托成为中小房企扎推融资的重要渠道。今年一季度以来,房地产信托项目销售异常火爆,中国信托业协会公布的数据显示,今年一季度投向房地产领域哈尔滨老年癫痫医院的新增信托项目金额高达710.9亿元,同比增长12.5%。

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