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房地产业内人士对调控的前景开始感到悲观

文章来源: 发布时间:2019-4-26

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房地产业内人士对调控的前景开始感到悲观

2011-05-20 15:42:00

来源:中国经营网

 

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不过,房地产业内对于继续“对抗”下去的信心受到了普遍的动摇。继碧桂园南京凤凰城项目售价出现实质性下降后,业内开始热议降价回款的问题。    目前全国楼市仍然处于一种僵持阶段,4月份的数据显示

    【中国建材网】不过,房地产业内对于继续“对抗”下去的信心受到了普遍的动摇。继碧桂园南京凤凰城项目售价出现实质性下降后,业内开始热议降价回款的问题。

目前全国楼市仍然处于一种僵持阶段,4月份的数据显示,全国70个大中城市中,新建商品住宅环比价格上涨的有56个城市,逆转了自1月以来环比上涨城市减少的态势。不过,房地产业内对于继续“对抗”下去的信心受到了普遍的动摇。继碧桂园南京凤凰城项目售价出现实质性下降后,业内开治疗小儿癫痫医院哪家比较好始热议降价回款的问题。

据《上海证券报》调查,一位在房地产业从业多年的人士表示,目前推动开发商降价的较大动力并非资金压力,而是未来调控政策可能加码的忧虑。除了限购、限价等政策外,近来有关部门就房地产市场各环节出台的规范性细则明显增多,调控力度逐步加大。“一房一价要雷打不动地执行,开发商随意调整价格的空间已经不存在。广永州癫痫病医院哪家可靠东一些地方甚至硬性要求单一楼盘销售价格3个月内涨幅不得超过5%。这些做法都是此前历次调控中不曾见到的。

未来还可能有更多政策出台,在此背景下,开发商坚守价格其实没有意义。”易居中国的一位销售总监则表示,“开发商的集体判断是,今年房价可能出现‘跌两个月、涨一个月、再跌两个月’这种情况。在这种情况下,快速降价回款将是明智房企的选择。”SOHO中国董事长潘石屹日前更认为,为了让房价出现实质性下降,有关部门可能继续收紧按揭贷款,甚至可能打出停止按揭贷款这张“底牌”。

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